ビルシステム

ビルやマンションの総合管理サービス会社。マンションの清掃や設備に対応するスタッフの多くが自社雇用で、社内教育で品質を統一しています。清掃・設備メンテナンス、建設・リノベーション、環境改善、総合マネジメント、不動産売買・仲介と各分野で独立した事業運営を展開し、連携体制もしっかりと整っているのでスピーディーな対応を可能にしています。

ビルシステムの特徴

運営から会計までトータルでマネジメント

資産価値の向上を目指し、マンションの築年数・面積・階数・戸数・設備などの特色、管理組合の方針に応じた管理体制を提案。日常業務から理事会・総会等の運営、複雑な会計予算管理や決算収支報告、未収金対策など、専任の担当者と各分野の専門家がバックアップしています。

管理員や日常清掃を担当するスタッフは自社で雇用しているので、間に外部の業者が入らずスムーズな連絡と低価格での対応を可能にしています。さらに、自社スタッフだからこその教育体制で、管理業務の質を落とさず高めています。

豊富な建物修繕リニューアルメニューで建物の価値を維持

マンションの共有部分における清掃では、一貫した教育・研修を受けた自社雇用のスタッフが担当。品質を一定化し、情報やノウハウの共有で同じような事故や問題発生の予防にもなっています。

巡回指導員も配置されているので、万が一の見落としも防ぐことができます。 また、マンション設備の管理では通常点検と法定点検を実施し、事故や故障を未然に予防。関係官公庁への手続きまでおこなっています。

その他、建物診断や建物耐震診断などの各種診断、大規模修繕工事や鉄部塗装工事などの計画修繕工事、防水工事、外壁改修工事、内装・リフォーム工事、建物設備機器工事まで、豊富なリニューアルメニューで建物の価値を維持しています。

開発・環境事業本部による省エネや防災対策

開発・環境事業本部では、省エネ戦略やBCPの提案、耐震診断、ユーティリティでのコスト削減や災害を想定した準備など、先を見越したサポートを提供しています。

空調やLED、太陽光による省エネソリューションで、マンションにかかる光熱費を大幅に削減。万が一の自然災害を想定した防災備蓄品や避難誘導システムといった基本的な対策から、水源確保とBCPの向上のための井戸採掘や、火災や地震に強いダンスモークなど、安心・安全を考えた様々な対策を提案しています。

マンション管理をしっかりと行いたくても、管理会社の対応が悪いと苦労しますよね？

このサイトでは、TOPページでマンション管理組合が抱える不満や課題を解決できるマンション管理会社を紹介しています。
「対応が悪い」「管理費が高い」「マンション内のコミュニティ意識の希薄」などの悩みを抱えている場合は、ぜひ参考にしてください。

ビルシステムの対応している管理サービス

• 会計業務
• 大規模修繕工事
• 管理員業務
• 清掃業務
• 設備管理業務
• 機械警備業
• 環境衛生管理業務
• 植栽管理業務

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