分譲マンションの24時間管理を専門にしている会社です。宮城県から兵庫県まで11の事務所があり、埼玉にあるマンション管理はではマンション管理第1事業所が対応。賃貸管理業務の他、24時間365日対応のセキュリティ業務、室内リフォームや原状回復工事、一級建築士事務所として大規模修繕コンサルティングも請け負っています。また、東京・神奈川・千葉・埼玉では、お部屋の売買の相談にも乗っています。
マンション管理業務では、日常清掃や設備点検、緊急対応、会計と幅広く対応しています。管理員は祝日も出勤し、受付や点検、立ち合い、報告連絡と各種業務を遂行。
また、経験値や専門知識が必要な支援には専門スタッフを配置。理事会や総会の支援では経験豊富なスタッフが協力してサポートし、エレベーターや機械式駐車場などの設備点検ではメーカーの熟練した技術者が対応。床面など、日常清掃だけでは難しい汚れには専門業者による清掃をおこなっています。
一級建築士事務所登録をしているので、大規模修繕工事の資金計画や建物の劣化診断などの情報を元に、大規模修繕工事のタイミングや施工方法など、効率的で無駄のない長期修繕計画を立案し、工事監理業務の依頼も可能にしています。
また、大規模修繕工事の資金にも影響するマンションの駐車場空き問題にも対応。契約状況や収支状況、機械式駐車場であれば保守点検費用まで把握し、マンションの付加価値を高めるための改善策を提案します。
管理組合向けサービスとして、日常生活のトラブルを解決する「住まいるサポート」と、優待特典サービス「生活サポート」からなる生活総合サポートサービスを用意しています。何か困ったことがあれば、24時間365日専門スタッフが対応。宿泊やエンターテインメント、育児、介護、健康と多彩な分野で使えるサービスを会員特別価格で提供しています。
本サービスは管理組合単位での加入になるので、お部屋の売却・賃貸時にはマンションの資産価値の一つになります。また、外部に居住する組合員でも利用可能と使い勝手もいいです。
マンション管理をしっかりと行いたくても、管理会社の対応が悪いと苦労しますよね？
このサイトでは、TOPページでマンション管理組合が抱える不満や課題を解決できるマンション管理会社を紹介しています。
「対応が悪い」「管理費が高い」「マンション内のコミュニティ意識の希薄」などの悩みを抱えている場合は、ぜひ参考にしてください。
対応しているサービスをリストで掲載します。
こちらの管理の担当者は誠実で親切です。分譲マンションですが、通いの管理員さんも素晴らしく感じの良い方です。しばらく前は管理員さんがコロコロ変わり不快な思いも多かったので、今の状況が続くことを願ってます。
引用元：みん評公式HP：https://minhyo.jp/fushimikanri?sort=high#review-pre-area
（前略）空室は、担当者が入居希望者に部屋の良さを熱意を持ってアピールしてくれ、家賃交渉もうまくしてくれ、すぐに埋めてくれました。 その後、退去者が出たのですが、その際の原状回復工事の品質や価格は非常に満足のいくものでした。（後略）
引用元：みん評公式HP：https://minhyo.jp/fushimikanri?sort=high#review-pre-area
| 会社名 | 伏見管理サービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市保谷町2-1-4 |
| URL | http://www.fushimikanri.co.jp |
| 電話番号 | 042-465-7340 |
| 営業時間 | 記載なし |
| 定休日 | 記載なし |
選定基準：
一般社団法人 マンション管理業協会に属し、埼玉県に事業所・支店があるマンション管理会社の中から、担当者の担当棟数を10件以下に制限している3社を選出。
・ホームライフ管理…事務管理から建物の管理（大規模修繕工事の実行まで）をワンストップで対応している。
・三興管理……独立系マンション管理会社で、HP上でリーズナブルな価格について言及している。
・マリモコミュニティ……マンション内のコミュニティのサポートを行っている。
として選出しました。